DPE à Bilieu (38)

Parmi les 137 logements diagnostiqués à Bilieu, 18,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 137 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 10,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,2 % ; et en 2034, avec les E, à 35,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 725 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.