DPE à Vignon-en-Quercy (46)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 21,6 % des 172 diagnostics menés à Vignon-en-Quercy. C'est dans la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 172 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,6 % ; et en 2034, avec les E, à 36,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 656 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.