Répartition des étiquettes DPE
229 DPE analysés à Vayrac
2025
Classe G interdite
4.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
37.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.6%
Logements performants (A+B)
7.8%
Les passoires thermiques à Vayrac : où en est-on ?
Vayrac compte 16,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 229 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (21 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,6 % ; et en 2034, avec les E, à 37,6 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 366 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,8 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 366 €/m²
+1.0%/an
145 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.1 €/m²
De 6.3 à 10.4 €/m²
Logements vacants
10.8%
96 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Vayrac ?
16.6% des logements diagnostiqués à Vayrac sont classés F ou G au DPE, sur 229 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vayrac ?
4.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.6% (F+G) et en 2034, 37.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vayrac ?
Sur 229 DPE : A: 1.7%, B: 6.1%, C: 22.3%, D: 32.3%, E: 21%, F: 12.2%, G: 4.4%. 7.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vayrac ?
Le prix médian est de 1 366 €/m² avec une évolution de +1.0%/an.