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DPE à Vignoc (35)

2149 habitants

Répartition des étiquettes DPE

223 DPE analysés à Vignoc

2025
Classe G interdite
0.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
15.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.6%
Logements performants (A+B)
18.0%

Les passoires thermiques à Vignoc : où en est-on ?

Vignoc compte 3,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 223 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 18,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,6 % ; et en 2034, avec les E, à 15,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 495 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,5 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
2 495 €/m²
+4.0%/an
160 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.2 €/m²
De 9.1 à 13.8 €/m²
Logements vacants
3.5%
30 logements

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Questions fréquentes : Vignoc

Quel est le taux de passoires thermiques à Vignoc ?
3.6% des logements diagnostiqués à Vignoc sont classés F ou G au DPE, sur 223 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vignoc ?
0.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.6% (F+G) et en 2034, 15.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vignoc ?
Sur 223 DPE : A: 6.3%, B: 11.7%, C: 33.2%, D: 33.2%, E: 12.1%, F: 2.7%, G: 0.9%. 18.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vignoc ?
Le prix médian est de 2 495 €/m² avec une évolution de +4.0%/an.
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