DPE à Viesly (59)

Viesly compte 32,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 159 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 159 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 13,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,1 % ; et en 2034, avec les E, à 61,7 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 864 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.