DPE à Vieille-Brioude (43)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 30,3 % des 142 diagnostics menés à Vieille-Brioude. C'est sous la moyenne des communes du département (40 %). Avec seulement 142 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 21,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,3 % ; et en 2034, avec les E, à 54,9 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 021 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.