DPE à Fontannes (43)

Fontannes compte 14,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 120 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %). Avec seulement 120 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,1 % ; et en 2034, avec les E, à 28,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 309 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,7 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.