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DPE à Verfeil (31)

3792 habitants

Répartition des étiquettes DPE

406 DPE analysés à Verfeil

2025
Classe G interdite
2.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
16.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.2%
Logements performants (A+B)
20.2%

Les passoires thermiques à Verfeil : où en est-on ?

À Verfeil, 5,2 % des 406 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 20,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,2 % ; et en 2034, avec les E, à 16,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 878 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 878 €/m²
+1.7%/an
328 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.7 à 13.9 €/m²
Logements vacants
6.3%
106 logements

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Questions fréquentes : Verfeil

Quel est le taux de passoires thermiques à Verfeil ?
5.2% des logements diagnostiqués à Verfeil sont classés F ou G au DPE, sur 406 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Verfeil ?
2.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.2% (F+G) et en 2034, 16.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Verfeil ?
Sur 406 DPE : A: 9.1%, B: 11.1%, C: 42.4%, D: 21.4%, E: 10.8%, F: 3.2%, G: 2%. 20.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Verfeil ?
Le prix médian est de 2 878 €/m² avec une évolution de +1.7%/an.
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