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DPE à Gragnague (31)

2189 habitants

Répartition des étiquettes DPE

206 DPE analysés à Gragnague

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.4%
Logements performants (A+B)
39.3%

Les passoires thermiques à Gragnague : où en est-on ?

Gragnague compte 4,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 206 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 39,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,4 % ; et en 2034, avec les E, à 10,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 968 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
2 968 €/m²
+3.0%/an
178 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.9 €/m²
De 9.6 à 14.8 €/m²
Logements vacants
3.0%
31 logements

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Questions fréquentes : Gragnague

Quel est le taux de passoires thermiques à Gragnague ?
4.4% des logements diagnostiqués à Gragnague sont classés F ou G au DPE, sur 206 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gragnague ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.4% (F+G) et en 2034, 10.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gragnague ?
Sur 206 DPE : A: 22.3%, B: 17%, C: 34%, D: 16%, E: 6.3%, F: 3.9%, G: 0.5%. 39.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gragnague ?
Le prix médian est de 2 968 €/m² avec une évolution de +3.0%/an.
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