Répartition des étiquettes DPE
3 939 DPE analysés à Vence
2025
Classe G interdite
1.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.2%
Logements performants (A+B)
12.0%
Les passoires thermiques à Vence : où en est-on ?
À Vence, 7,2 % des 3 939 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,2 % ; et en 2034, avec les E, à 21,1 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 583 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (5,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
Prix médian
4 583 €/m²
+1.7%/an
2618 ventes (5 ans)
Loyer médian
18.4 €/m²
De 14.7 à 22.9 €/m²
Logements vacants
5.5%
658 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Vence ?
7.2% des logements diagnostiqués à Vence sont classés F ou G au DPE, sur 3 939 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vence ?
1.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.2% (F+G) et en 2034, 21.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vence ?
Sur 3 939 DPE : A: 3.7%, B: 8.3%, C: 39.8%, D: 27.1%, E: 13.9%, F: 5.6%, G: 1.6%. 12.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vence ?
Le prix médian est de 4 583 €/m² avec une évolution de +1.7%/an.