Répartition des étiquettes DPE
763 DPE analysés à Gaude
Les passoires thermiques à Gaude : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Gaude affiche 5,9 % de logements F ou G sur 763 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %). Un parc plutôt sain pour la région : 31,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,9 % ; et en 2034, avec les E, à 15,9 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 5 261 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Tension locative marquée (3,2 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.
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