DPE à Varennes-Changy (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 27,3 % des 282 diagnostics menés à Varennes-Changy. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 13,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,3 % ; et en 2034, avec les E, à 49,6 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 603 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.