DPE à Vienne-en-Val (45)

Côté performance énergétique, Vienne-en-Val affiche 11,2 % de logements F ou G sur 143 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 143 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,2 % ; et en 2034, avec les E, à 29,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 923 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.