Répartition des étiquettes DPE
124 DPE analysés à Valframbert
Les passoires thermiques à Valframbert : où en est-on ?
Parmi les 124 logements diagnostiqués à Valframbert, 9,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 124 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,7 % ; et en 2034, avec les E, à 30,7 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 631 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,8 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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