DPE à Écouves (61)

Parmi les 198 logements diagnostiqués à Écouves, 15,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 198 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,1 % ; et en 2034, avec les E, à 35,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 500 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,0 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.