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DPE à Valence (26)

65709 habitants

Répartition des étiquettes DPE

19 841 DPE analysés à Valence

2025
Classe G interdite
1.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.7%
Logements performants (A+B)
4.4%

Les passoires thermiques à Valence : où en est-on ?

Valence compte 6,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 19 841 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,7 % ; et en 2034, avec les E, à 21,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 326 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 326 €/m²
+2.6%/an
7147 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.9 €/m²
De 9.4 à 15.1 €/m²
Logements vacants
7.5%
2 376 logements

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Questions fréquentes : Valence

Quel est le taux de passoires thermiques à Valence ?
6.7% des logements diagnostiqués à Valence sont classés F ou G au DPE, sur 19 841 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Valence ?
1.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.7% (F+G) et en 2034, 21.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Valence ?
Sur 19 841 DPE : A: 1.1%, B: 3.3%, C: 41.6%, D: 32.4%, E: 14.9%, F: 5.4%, G: 1.3%. 4.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Valence ?
Le prix médian est de 2 326 €/m² avec une évolution de +2.6%/an.
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