DPE à Saint-Marcel-lès-Valence (26)

Parmi les 580 logements diagnostiqués à Saint-Marcel-lès-Valence, 5,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,7 % ; et en 2034, avec les E, à 15,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 598 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,8 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.