DPE à Val-Saint-Père (50)

Sur les 178 diagnostics réalisés à Val-Saint-Père, 12,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 178 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,9 % ; et en 2034, avec les E, à 25,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 2 073 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.