DPE à Saint-Senier-sous-Avranches (50)

Saint-Senier-sous-Avranches compte 8,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 138 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 138 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 18,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 228 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,4 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.