DPE à Vaiges (53)

Côté performance énergétique, Vaiges affiche 8,8 % de logements F ou G sur 159 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 159 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,8 % ; et en 2034, avec les E, à 25,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 415 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.