DPE à Soulgé-sur-Ouette (53)

Sur les 147 diagnostics réalisés à Soulgé-sur-Ouette, 15,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 147 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 7,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,0 % ; et en 2034, avec les E, à 35,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 462 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.