DPE à Vœuil-et-Giget (16)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,0 % des 150 diagnostics menés à Vœuil-et-Giget. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 150 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,0 % ; et en 2034, avec les E, à 16,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 766 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 2,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.