DPE à Urt (64)

Urt compte 3,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 189 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,1 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 189 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 16,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 295 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.