DPE à Mouguerre (64)

Parmi les 511 logements diagnostiqués à Mouguerre, 2,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,8 % ; et en 2034, avec les E, à 9,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 015 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,2 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.