DPE à Bayonne (64)

Bayonne compte 3,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 17 409 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,3 % ; et en 2034, avec les E, à 12,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 4 103 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (7,0 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.