DPE à Toulouse (31)

À Toulouse, 4,3 % des 174 270 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,3 % ; et en 2034, avec les E, à 15,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 625 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (6,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.