Répartition des étiquettes DPE
1 680 DPE analysés à Union
Les passoires thermiques à Union : où en est-on ?
À Union, 5,5 % des 1 680 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,5 % ; et en 2034, avec les E, à 18,9 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 3 418 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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