DPE à Thorigny-sur-Marne (77)

Thorigny-sur-Marne compte 8,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 866 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,8 % ; et en 2034, avec les E, à 23,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 780 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.