DPE à Thorigné-sur-Dué (72)

Thorigné-sur-Dué compte 8,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 161 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 161 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 26,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 428 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.