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DPE à Luart (72)

1458 habitants

Répartition des étiquettes DPE

148 DPE analysés à Luart

2025
Classe G interdite
2.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.5%
Logements performants (A+B)
7.5%

Les passoires thermiques à Luart : où en est-on ?

Luart compte 15,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 148 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 148 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,5 % ; et en 2034, avec les E, à 29,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 578 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 578 €/m²
-1.4%/an
192 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.4 €/m²
De 7.3 à 12.0 €/m²
Logements vacants
5.4%
38 logements

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Questions fréquentes : Luart

Quel est le taux de passoires thermiques à Luart ?
15.5% des logements diagnostiqués à Luart sont classés F ou G au DPE, sur 148 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Luart ?
2.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.5% (F+G) et en 2034, 29.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Luart ?
Sur 148 DPE : A: 1.4%, B: 6.1%, C: 27%, D: 36.5%, E: 13.5%, F: 13.5%, G: 2%. 7.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Luart ?
Le prix médian est de 1 578 €/m² avec une évolution de -1.4%/an.
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