DPE à Thézan-lès-Béziers (34)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,7 % des 360 diagnostics menés à Thézan-lès-Béziers. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 26,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 14,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 382 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.