DPE à Lieuran-lès-Béziers (34)

Côté performance énergétique, Lieuran-lès-Béziers affiche 3,6 % de logements F ou G sur 167 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 39,6 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 167 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,6 % ; et en 2034, avec les E, à 8,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 434 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,0 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.