DPE à Terres-de-Haute-Charente (16)

Terres-de-Haute-Charente compte 13,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 685 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,3 % ; et en 2034, avec les E, à 25,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 911 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.