DPE à Saint-Claud (16)

Sur les 195 diagnostics réalisés à Saint-Claud, 14,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 195 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,9 % ; et en 2034, avec les E, à 48,7 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 459 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.