DPE à Soyons (07)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,0 % des 227 diagnostics menés à Soyons. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,0 % ; et en 2034, avec les E, à 19,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 896 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,6 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.