DPE à Guilherand-Granges (07)

Guilherand-Granges compte 6,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 950 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,3 % ; et en 2034, avec les E, à 21,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 380 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.