DPE à Soulac-sur-Mer (33)

Soulac-sur-Mer compte 13,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 889 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (9 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,6 % ; et en 2034, avec les E, à 28,4 %, soit près d'un tiers du parc.

À 3 802 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (5,4 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.