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DPE à Saint-Vivien-de-Médoc (33)

1819 habitants

Répartition des étiquettes DPE

285 DPE analysés à Saint-Vivien-de-Médoc

2025
Classe G interdite
3.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
20.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.1%
Logements performants (A+B)
8.5%

Les passoires thermiques à Saint-Vivien-de-Médoc : où en est-on ?

Saint-Vivien-de-Médoc compte 8,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 285 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,1 % ; et en 2034, avec les E, à 20,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 291 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 291 €/m²
-1.5%/an
359 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.5 €/m²
De 8.4 à 13.1 €/m²
Logements vacants
6.8%
97 logements

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Questions fréquentes : Saint-Vivien-de-Médoc

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Vivien-de-Médoc ?
8.1% des logements diagnostiqués à Saint-Vivien-de-Médoc sont classés F ou G au DPE, sur 285 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Vivien-de-Médoc ?
3.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.1% (F+G) et en 2034, 20.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Sur 285 DPE : A: 3.2%, B: 5.3%, C: 40.7%, D: 30.5%, E: 12.3%, F: 4.9%, G: 3.2%. 8.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Le prix médian est de 2 291 €/m² avec une évolution de -1.5%/an.
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