DPE à Souesmes (41)

Côté performance énergétique, Souesmes affiche 15,9 % de logements F ou G sur 183 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 183 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,9 % ; et en 2034, avec les E, à 53,6 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 246 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.