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DPE à Salbris (41)

5023 habitants

Répartition des étiquettes DPE

963 DPE analysés à Salbris

2025
Classe G interdite
12.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
22.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
42.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
22.2%
Logements performants (A+B)
11.0%

Les passoires thermiques à Salbris : où en est-on ?

Sur les 963 diagnostics réalisés à Salbris, 22,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 12,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,2 % ; et en 2034, avec les E, à 42,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 282 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,2 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
1 282 €/m²
-0.2%/an
541 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.6 €/m²
De 7.0 à 10.6 €/m²
Logements vacants
10.2%
259 logements

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Questions fréquentes : Salbris

Quel est le taux de passoires thermiques à Salbris ?
22.2% des logements diagnostiqués à Salbris sont classés F ou G au DPE, sur 963 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Salbris ?
12.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 22.2% (F+G) et en 2034, 42.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Salbris ?
Sur 963 DPE : A: 7.3%, B: 3.7%, C: 18.5%, D: 27.7%, E: 20.7%, F: 9.6%, G: 12.6%. 11.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Salbris ?
Le prix médian est de 1 282 €/m² avec une évolution de -0.2%/an.
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