Répartition des étiquettes DPE
262 DPE analysés à Soudan
Les passoires thermiques à Soudan : où en est-on ?
Parmi les 262 logements diagnostiqués à Soudan, 13,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,0 % ; et en 2034, avec les E, à 32,8 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 467 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,6 % du parc est déjà vacant.
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