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DPE à Erbray (44)

3116 habitants

Répartition des étiquettes DPE

306 DPE analysés à Erbray

2025
Classe G interdite
2.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.8%
Logements performants (A+B)
7.5%

Les passoires thermiques à Erbray : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,8 % des 306 diagnostics menés à Erbray. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,8 % ; et en 2034, avec les E, à 21,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 475 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,0 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
1 475 €/m²
-0.1%/an
253 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.9 €/m²
De 7.1 à 11.2 €/m²
Logements vacants
6.0%
79 logements

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Questions fréquentes : Erbray

Quel est le taux de passoires thermiques à Erbray ?
6.8% des logements diagnostiqués à Erbray sont classés F ou G au DPE, sur 306 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Erbray ?
2.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.8% (F+G) et en 2034, 21.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Erbray ?
Sur 306 DPE : A: 3.6%, B: 3.9%, C: 32.7%, D: 38.2%, E: 14.7%, F: 4.2%, G: 2.6%. 7.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Erbray ?
Le prix médian est de 1 475 €/m² avec une évolution de -0.1%/an.
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