Répartition des étiquettes DPE
523 DPE analysés à Sorède
Les passoires thermiques à Sorède : où en est-on ?
Sorède compte 4,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 523 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 25,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,4 % ; et en 2034, avec les E, à 13,0 %, soit une part encore limitée du parc.
À 3 121 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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