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DPE à Sigean (11)

5640 habitants

Répartition des étiquettes DPE

826 DPE analysés à Sigean

2025
Classe G interdite
0.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
1.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
6.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
1.2%
Logements performants (A+B)
29.2%

Les passoires thermiques à Sigean : où en est-on ?

Parmi les 826 logements diagnostiqués à Sigean, 1,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 29,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,2 % ; et en 2034, avec les E, à 6,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 104 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
2 104 €/m²
+0.2%/an
616 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.1 €/m²
De 9.1 à 13.4 €/m²
Logements vacants
7.6%
260 logements

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Questions fréquentes : Sigean

Quel est le taux de passoires thermiques à Sigean ?
1.2% des logements diagnostiqués à Sigean sont classés F ou G au DPE, sur 826 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sigean ?
0.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 1.2% (F+G) et en 2034, 6.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sigean ?
Sur 826 DPE : A: 9.3%, B: 19.9%, C: 45.5%, D: 18.4%, E: 5.7%, F: 1%, G: 0.2%. 29.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sigean ?
Le prix médian est de 2 104 €/m² avec une évolution de +0.2%/an.
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