Répartition des étiquettes DPE
129 DPE analysés à Seyches
Les passoires thermiques à Seyches : où en est-on ?
Parmi les 129 logements diagnostiqués à Seyches, 15,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 129 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,5 % ; et en 2034, avec les E, à 40,3 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 532 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (13,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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