DPE à Sérignac-sur-Garonne (47)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 12,3 % des 146 diagnostics menés à Sérignac-sur-Garonne. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 146 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,3 % ; et en 2034, avec les E, à 23,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 763 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.