Répartition des étiquettes DPE
221 DPE analysés à Segonzac
2025
Classe G interdite
1.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.3%
Logements performants (A+B)
5.0%
Les passoires thermiques à Segonzac : où en est-on ?
Segonzac compte 11,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 221 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,3 % ; et en 2034, avec les E, à 31,2 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 656 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,9 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 656 €/m²
-1.7%/an
154 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.1 €/m²
De 8.1 à 12.5 €/m²
Logements vacants
9.9%
109 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Segonzac ?
11.3% des logements diagnostiqués à Segonzac sont classés F ou G au DPE, sur 221 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Segonzac ?
1.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.3% (F+G) et en 2034, 31.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Segonzac ?
Sur 221 DPE : A: 1.4%, B: 3.6%, C: 22.6%, D: 41.2%, E: 19.9%, F: 9.5%, G: 1.8%. 5.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Segonzac ?
Le prix médian est de 1 656 €/m² avec une évolution de -1.7%/an.