DPE à Gensac-la-Pallue (16)

Gensac-la-Pallue compte 14,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 180 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 180 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,5 % ; et en 2034, avec les E, à 27,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 730 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.