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DPE à Santeny (94)

4055 habitants

Répartition des étiquettes DPE

633 DPE analysés à Santeny

2025
Classe G interdite
1.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
14.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
3.0%

Les passoires thermiques à Santeny : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 4,1 % des 633 diagnostics menés à Santeny. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (10 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 14,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 826 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,8 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
3 826 €/m²
-0.5%/an
277 ventes (5 ans)
Loyer médian
18.4 €/m²
De 15.3 à 22.1 €/m²
Logements vacants
3.8%
55 logements

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Questions fréquentes : Santeny

Quel est le taux de passoires thermiques à Santeny ?
4.1% des logements diagnostiqués à Santeny sont classés F ou G au DPE, sur 633 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Santeny ?
1.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 14.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Santeny ?
Sur 633 DPE : A: 0.8%, B: 2.2%, C: 46.8%, D: 35.5%, E: 10.6%, F: 2.7%, G: 1.4%. 3.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Santeny ?
Le prix médian est de 3 826 €/m² avec une évolution de -0.5%/an.
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