DPE à Mandres-les-Roses (94)

Parmi les 523 logements diagnostiqués à Mandres-les-Roses, 18,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (10 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 7,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,0 % ; et en 2034, avec les E, à 35,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 596 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (5,0 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.